臺南市北區臨安路二段90巷2號
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 22 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物34.18 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 34.18 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 立人段 1404 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
臨安路二段中位 15.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比臨安路二段中位 高 44%比北區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。