臺南市歸仁區民生六街27號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 13.2 萬/坪 × 113.48 坪
權狀坪數113.48 坪
主建物108.72 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 113.48 坪
└ 主建物 108.72 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 52.91 坪
0 坪113.48 坪
土地坐落 南興段 711-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
民生六街中位 12.9
歸仁區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比民生六街中位 高 2%比歸仁區 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。