臺南市北區西門路四段16巷31弄78號
2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,002 萬 15.6 萬/坪 × 64.34 坪
權狀坪數64.34 坪
主建物55.85 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 64.34 坪
└ 主建物 55.85 坪
└ 公設等 8.49 坪
0 坪64.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
西門路四段中位 18.4
北區 2017 年中位 16.2
比西門路四段中位 低 15%比北區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,031 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。土地係屬仁愛之家買受人共2人含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。