臺南市永康區崑山街5巷24號
2023-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 16.3 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物37.76 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 37.76 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 大灣段 7990-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 20
崑山街中位 19
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 低 18%比崑山街中位 低 14%比永康區 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交650 萬
-3%
2026 年推估633 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：非屬不動產價格之費用，全由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。