臺南市安南區安中路一段639巷30號
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 862 萬 16.2 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物48.49 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 48.49 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 27.41 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 安中段 776-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
安中路一段中位 12.8
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比安中路一段中位 高 27%比安南區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因交屋後發現牆壁龜裂，鐵皮屋增建多處滲水，經買賣雙方協議減價新台幣三十五萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。