臺南市東區長榮路二段24巷51之4號5F/5F
2016-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 7.6 萬/坪 × 47.64 坪
權狀坪數47.64 坪
主建物36.58 坪
公設比12.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 47.64 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪47.64 坪
土地坐落 東安段 480-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
長榮路二段中位 13.6
東區 2016 年中位 15.2
比長榮路二段中位 低 44%比東區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房4廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。