臺南市安平區永華6街154巷15號6F/6F
2013-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 8.9 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物22 坪
公設比33.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 金華段 14-2 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
永華中位 13.8
安平區 2013 年中位 10.3
比永華中位 低 36%比安平區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。