臺南市西港區大寮53之26號
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 28.6 萬/坪 × 50.29 坪
權狀坪數50.29 坪
主建物45.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.29 坪
└ 主建物 45.6 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 33.51 坪
0 坪50.29 坪
土地坐落 新樂段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
大寮中位 17.2
西港區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比大寮中位 高 66%比西港區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。