臺南市學甲區東竹圍47號
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 12.7 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物28.81 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 18.24 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 東陽段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
東竹圍中位 12.7
學甲區 2024 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比東竹圍中位 高 0%比學甲區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交396 萬
-4%
2026 年推估382 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：產權移轉衍生費用由買方支付。含賣方標購費用頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。