臺南市仁德區保學一街19號
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 19.6 萬/坪 × 60.32 坪
權狀坪數60.32 坪
主建物58.58 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60.32 坪
└ 主建物 58.58 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 29.06 坪
0 坪60.32 坪
土地坐落 健康段 11-51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 16.4
保學一街中位 14
仁德區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 20%比保學一街中位 高 40%比仁德區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。