臺南市仁德區大同路三段490巷39號

2014-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,640 萬 12.3 萬/坪 × 133.45 坪

權狀坪數133.45 坪

主建物116.38 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 133.45 坪

└ 主建物 116.38 坪

└ 公設等 17.07 坪

土地持分 81.35 坪

0 坪133.45 坪

土地坐落 二仁段 495 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.3

大同路三段中位 13.2

仁德區 2014 年中位 13

比本棟中位高 0%比大同路三段中位低 7%比仁德區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）328 萬

貸款（8 成）1,312 萬

每月月付49,153 元

30 年總利息458 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局35房3廳36衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。