臺南市歸仁區民生八街36號

2016-02-16 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 6.3 萬/坪 × 28.59 坪

權狀坪數28.59 坪

主建物26.43 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 28.59 坪

└ 主建物 26.43 坪

└ 公設等 2.16 坪

土地持分 21.48 坪

0 坪28.59 坪

土地坐落 歸仁南段 614-209 地號

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 6.3

民生八街中位 12.8

歸仁區 2016 年中位 14.7

比本棟中位高 0%比民生八街中位低 51%比歸仁區 2016 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。