臺南市麻豆區文昌路19之3號
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 26.2 萬/坪 × 71.33 坪
權狀坪數71.33 坪
主建物68.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.33 坪
└ 主建物 68.63 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 44.55 坪
0 坪71.33 坪
土地坐落 保安段 92-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 29.4
文昌路中位 14.9
麻豆區 2017 年中位 13
比本棟中位 低 11%比文昌路中位 高 76%比麻豆區 2017 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。