臺南市東區中華東路三段399巷29弄13號2F/9F
2015-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 19.3 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物27.7 坪
公設比21.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 竹篙厝段 4063 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 22.8
中華東路三段中位 17.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 15%比中華東路三段中位 高 10%比東區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。