臺南市東區中華東路二段96巷6號4F/7F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11.1 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物22.86 坪
公設比17.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 富強段 1683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 16.6
中華東路二段中位 15.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 33%比中華東路二段中位 低 29%比東區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。