臺南市東區民族路一段17巷35號
2023-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,568 萬 28.4 萬/坪 × 90.41 坪
權狀坪數90.41 坪
主建物78.62 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 90.41 坪
└ 主建物 78.62 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪90.41 坪
土地坐落 育樂段 848-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
民族路一段中位 23
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比民族路一段中位 高 23%比東區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,568 萬
+0%
2026 年推估2,559 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房0廳17衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。