臺南市北區文賢路735巷49號
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.1 萬/坪 × 46.71 坪
權狀坪數46.71 坪
主建物44.5 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.71 坪
└ 主建物 44.5 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 24.09 坪
0 坪46.71 坪
土地坐落 大興段 966 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 14.1
文賢路中位 20.6
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 21%比文賢路中位 低 17%比北區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。