臺南市南區興隆路326號
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 42 萬/坪 × 64.35 坪
權狀坪數64.35 坪
主建物59.09 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.35 坪
└ 主建物 59.09 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 37.16 坪
0 坪64.35 坪
土地坐落 華南段 798-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
興隆路中位 18.2
南區 2026 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比興隆路中位 高 131%比南區 2026 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。