臺南市佳里區林園街82號
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,738 萬 38.6 萬/坪 × 70.99 坪
權狀坪數70.99 坪
主建物67.08 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.99 坪
└ 主建物 67.08 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪70.99 坪
土地坐落 東勢角段 884-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 31.4
林園街中位 10.6
佳里區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 23%比林園街中位 高 264%比佳里區 2026 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,061 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。