臺南市新營區民生路420巷53號

2017-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 460 萬 11.5 萬/坪 × 40.11 坪

權狀坪數40.11 坪

主建物38.75 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 40.11 坪

└ 主建物 38.75 坪

└ 公設等 1.36 坪

土地持分 14.37 坪

0 坪40.11 坪

土地坐落 新營段 617-76 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 11.3

民生路中位 11.8

新營區 2017 年中位 10.4

比本棟中位高 2%比民生路中位低 3%比新營區 2017 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）368 萬

每月月付13,787 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。