臺南市永康區大灣路40巷46弄6號
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 20.1 萬/坪 × 45.26 坪
權狀坪數45.26 坪
主建物43.52 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.26 坪
└ 主建物 43.52 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 30.35 坪
0 坪45.26 坪
土地坐落 大灣段 4819-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
大灣路中位 17.7
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 高 14%比永康區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。