臺南市安定區港口142之8號

2012-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 9.6 萬/坪 × 49.94 坪

權狀坪數49.94 坪

主建物45.25 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 49.94 坪

└ 主建物 45.25 坪

└ 公設等 4.69 坪

土地持分 17.55 坪

0 坪49.94 坪

土地坐落 港口段 3308-8 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 10.2

港口中位 15.9

安定區 2012 年中位 8.1

比本棟中位低 6%比港口中位低 40%比安定區 2012 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。