臺南市麻豆區民族路59巷86號
2024-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 32.6 萬/坪 × 78.24 坪
權狀坪數78.24 坪
主建物71.77 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 78.24 坪
└ 主建物 71.77 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 40.97 坪
0 坪78.24 坪
土地坐落 巷口段 897-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
民族路中位 26.1
麻豆區 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 25%比麻豆區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,550 萬
-7%
2026 年推估2,384 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款11480000元，建物價款14020000元，共計25500000元。未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。