臺南市東區林森路二段192巷79號
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 28.2 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物29.39 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 29.39 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 新東段 1143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
林森路二段中位 14.2
東區 2015 年中位 15
比林森路二段中位 高 99%比東區 2015 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。