臺南市仁德區太子路190巷1號
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.3 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物30.14 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 30.14 坪
土地持分 23.43 坪
0 坪30.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
太子路中位 13
仁德區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比太子路中位 高 33%比仁德區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣5050300元整、建物買賣價款新台幣149700元整。原因：依土地法34條之1出售不動產。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。