臺南市仁德區仁義六街56巷26號
2020-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 21.6 萬/坪 × 48.18 坪
權狀坪數48.18 坪
主建物43.59 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.18 坪
└ 主建物 43.59 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪48.18 坪
土地坐落 興安段 657-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
仁義六街中位 19
仁德區 2020 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比仁義六街中位 高 14%比仁德區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,038 萬
+49%
2026 年推估1,551 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。