臺南市安南區安和路五段171巷27弄18號
2020-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 14.4 萬/坪 × 60.93 坪
權狀坪數60.93 坪
主建物56.91 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.93 坪
└ 主建物 56.91 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 40.47 坪
0 坪60.93 坪
土地坐落 州北段 801-9 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
安和路五段中位 16.3
安南區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比安和路五段中位 低 12%比安南區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交880 萬
+48%
2026 年推估1,302 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。