臺南市新營區東興三街22巷1號2F/13F
2012-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 6.2 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物27.4 坪
公設比33.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 14.85 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 新東段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 8.7
東興三街中位 9.2
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 29%比東興三街中位 低 33%比新營區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。