臺南市東區東平路77號
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 26.3 萬/坪 × 98.87 坪
權狀坪數98.87 坪
主建物89.56 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 98.87 坪
└ 主建物 89.56 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪98.87 坪
土地坐落 東光段 534-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
東平路中位 17.7
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比東平路中位 高 49%比東區 2012 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。