臺南市北區小北路27巷37弄1號
2022-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 15 萬/坪 × 8 坪
權狀坪數8 坪
主建物8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8 坪
└ 主建物 8 坪
0 坪8 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
小北路中位 10.7
北區 2022 年中位 24
比本棟中位 高 0%比小北路中位 高 40%比北區 2022 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交120 萬
+10%
2026 年推估132 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地係向私立台南仁愛之家承租其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。