臺南市白河區廣蓮里山子36之7號
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 3.1 萬/坪 × 13.05 坪
權狀坪數13.05 坪
主建物12.57 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 13.05 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪13.05 坪
土地坐落 蓮潭段一小段 427-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 3.1
廣蓮里山子中位 3.1
白河區 2023 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比廣蓮里山子中位 高 0%比白河區 2023 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交40 萬
-6%
2026 年推估38 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。