臺南市東區裕平路173號
2018-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 18.4 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物54.01 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 54.01 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 23.68 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 裕東段 450-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
裕平路中位 22.6
東區 2018 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比裕平路中位 低 19%比東區 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+80%
2026 年推估2,076 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 926 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。