臺南市白河區光明街113巷10號
2024-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 22 萬/坪 × 56.85 坪
權狀坪數56.85 坪
主建物52.1 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.85 坪
└ 主建物 52.1 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 45.9 坪
0 坪56.85 坪
土地坐落 長安段 1417-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
光明街中位 19.1
白河區 2024 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比光明街中位 高 15%比白河區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
-16%
2026 年推估1,053 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。