臺南市南區金華路二段21巷20號

2015-03-13 實價登錄成交明細

成交總價 690 萬 27.9 萬/坪 × 24.7 坪

權狀坪數24.7 坪

主建物24.7 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 24.7 坪

└ 主建物 24.7 坪

土地持分 20.87 坪

0 坪24.7 坪

土地坐落 鹽埕段 290-446 地號

成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪

本筆成交 27.9

本棟中位 36

金華路二段中位 16

南區 2015 年中位 12.4

比本棟中位低 23%比金華路二段中位高 74%比南區 2015 年中位高 125%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）552 萬

每月月付20,680 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。