臺南市南區金華路一段352巷120號
2015-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 547 萬 7.7 萬/坪 × 71.54 坪
權狀坪數71.54 坪
主建物67.39 坪
公設比0.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 71.54 坪
└ 主建物 67.39 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 27.49 坪
0 坪71.54 坪
土地坐落 鹽埕段 484-46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.3
金華路一段中位 16.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 32%比金華路一段中位 低 53%比南區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,394 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。移轉全部費用由買方負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。