臺南市永康區鹽行路146巷20弄13之3號3F/11F
2015-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 73 萬 2 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物23.95 坪
公設比24.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 鹽埕段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
鹽行路中位 15.1
永康區 2015 年中位 12.4
比鹽行路中位 低 87%比永康區 2015 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。