臺南市新營區復興路620巷33號
2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 5.9 萬/坪 × 47.34 坪
權狀坪數47.34 坪
主建物46.09 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.34 坪
└ 主建物 46.09 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 35.44 坪
0 坪47.34 坪
土地坐落 新營段 1485-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
復興路中位 11.7
新營區 2017 年中位 10.4
比復興路中位 低 50%比新營區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。部分贈與部分債務負擔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。