臺南市仁德區中山路828號
2026-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 51.5 萬/坪 × 7.77 坪
權狀坪數7.77 坪
主建物6.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.77 坪
└ 主建物 6.73 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 14.36 坪
0 坪14.36 坪
土地坐落 城光段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
中山路中位 15.5
仁德區 2026 年中位 27.7
比中山路中位 高 232%比仁德區 2026 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。