臺南市新營區土庫28之12號
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.3 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物29.77 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 29.77 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 33.91 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 土安段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
土庫中位 14.5
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比土庫中位 低 43%比新營區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包括未辦保存登記部分
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。