臺南市佳里區鎮山里鎮山街105巷12之1號
2023-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.6 萬/坪 × 53.26 坪
權狀坪數53.26 坪
主建物45.38 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 53.26 坪
└ 主建物 45.38 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 26.08 坪
0 坪53.26 坪
土地坐落 佳南段 202-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
鎮山里鎮山街中位 11.2
佳里區 2023 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比鎮山里鎮山街中位 高 39%比佳里區 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交830 萬
-1%
2026 年推估818 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。