臺南市歸仁區忠孝南路49號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 3.3 萬/坪 × 47.6 坪
權狀坪數47.6 坪
主建物45.39 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.6 坪
└ 主建物 45.39 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪47.6 坪
土地坐落 歸仁北段 1280-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 3.3
忠孝南路中位 22.4
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比忠孝南路中位 低 85%比歸仁區 2012 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。