臺南市學甲區東寮35之50號
2017-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 375 萬 6 萬/坪 × 62.77 坪
權狀坪數62.77 坪
主建物53.42 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.77 坪
└ 主建物 53.42 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 39.85 坪
0 坪62.77 坪
土地坐落 東興段 156-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
東寮中位 12.9
學甲區 2017 年中位 8.5
比東寮中位 低 53%比學甲區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地及其他依目前現況增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。