臺南市七股區竹橋127號1F/1F
2018-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 2.4 萬/坪 × 52.46 坪
權狀坪數52.46 坪
主建物52.46 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 52.46 坪
└ 主建物 52.46 坪
0 坪52.46 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 2.4
竹橋中位 20.5
七股區 2018 年中位 6
比本棟中位 高 0%比竹橋中位 低 88%比七股區 2018 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交128 萬
+175%
2026 年推估352 萬
以七股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。