臺南市白河區關嶺里關子嶺45之68號2F/2F
2021-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 5.2 萬/坪 × 20.92 坪
權狀坪數20.92 坪
主建物14.73 坪
公設比21.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 20.92 坪
└ 主建物 14.73 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 20.29 坪
0 坪20.92 坪
土地坐落 嶺頂段 980 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
關嶺里關子嶺中位 11
白河區 2021 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比關嶺里關子嶺中位 低 53%比白河區 2021 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交108 萬
+1%
2026 年推估109 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。