臺南市永康區中華路214巷43號
2018-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 541 萬 18.3 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
主建物28.53 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
└ 主建物 28.53 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 23.53 坪
0 坪29.62 坪
土地坐落 五王段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
中華路中位 13.9
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 32%比永康區 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交541 萬
+72%
2026 年推估932 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）433 萬
每月月付16,214 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。