臺南市東區裕農路381號

2014-06-30 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 20.6 萬/坪 × 31.54 坪

權狀坪數31.54 坪

主建物26.6 坪

公設比10.7%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 31.54 坪

└ 主建物 26.6 坪

└ 公設等 4.94 坪

土地持分 8.6 坪

0 坪31.54 坪

土地坐落 新東段 70-18 地號

成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪

本筆成交 20.6

本棟中位 20.6

裕農路中位 16.5

東區 2014 年中位 14.4

比本棟中位高 0%比裕農路中位高 25%比東區 2014 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。