臺南市新化區竹子247之124號
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.9 萬/坪 × 62.91 坪
權狀坪數62.91 坪
主建物57.84 坪
公設比0.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 62.91 坪
└ 主建物 57.84 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 31.54 坪
0 坪62.91 坪
土地坐落 竹子腳段 903-25 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
竹子中位 18
新化區 2026 年中位 24.2
比竹子中位 低 34%比新化區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。