臺南市南區金華路一段484巷7弄23號
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 19.1 萬/坪 × 133.51 坪
權狀坪數133.51 坪
主建物123.56 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 133.51 坪
└ 主建物 123.56 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 66.04 坪
0 坪133.51 坪
土地坐落 鹽埕段 220-118 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
金華路一段中位 16.3
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 高 17%比南區 2012 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。