臺南市仁德區文賢二街13巷2號1F/1F
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 7.8 萬/坪 × 20.5 坪
權狀坪數20.5 坪
主建物20.5 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 20.5 坪
└ 主建物 20.5 坪
土地持分 33.69 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 文賢段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
文賢二街中位 17.5
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比文賢二街中位 低 55%比仁德區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三合院平房
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。