臺南市中西區民權路二段17號
2020-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,508 萬 46.5 萬/坪 × 53.99 坪
權狀坪數53.99 坪
主建物46.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 53.99 坪
└ 主建物 46.1 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 53.27 坪
0 坪53.99 坪
土地坐落 三民段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
民權路二段中位 18.8
中西區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比民權路二段中位 高 147%比中西區 2020 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,508 萬
+30%
2026 年推估3,253 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,006 萬
每月月付75,168 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。